Vor- und Nachteile

Die Bauvorteile

Im Vergleich mit anderen Bauweisen werden die baulichen Vorteile schnell sehr deutlich.
 

• Aufgrund des geringen Eigengewichtes der Raumsysteme ist keine Bodenplatte notwendig. Selbst bei zweigeschossigen Bauten genügen Punktfundamente, die in den Frostkoffer eingebracht werden. Auch auf den Estrich kann zur Gänze verzichtet werden. Durch die Trockenbauweise von Boden, Decken und Wänden entsteht keine Baufeuchte, und es kann bereits am Tag der Lieferung mit dem Innenausbau begonnen werden.
• Bei der Anlieferung der Module sind Fenster und Außentüren, sofern Sie es wünschen, bereits werkseitig eingebaut. Der "Rohbaucharakter" mit Durchzug, Kälte und Nässe ist bei einem Combi-Box Gebäude Geschichte. Angenehmes Bauen ist vorprogrammiert. Die Handwerker werden es Ihnen danken.
• Bei zweigeschossigen Bauten kann die Stiege ebenfalls gleich im Werk mit eingebaut werden. Das Obergeschoss ist somit von Beginn an komfortabel erreichbar. Die Stiege wird für die Bauphase mit Behelfstritten ausgestattet. Nach Beenden der Bauphase werden diese dann mit den endgültigen Tritten ausgetauscht.
• Der gesamte Innenausbau ist gegenüber anderen Bauweisen viel unkomplizierter, schneller und dadurch auch wesentlich kostengünstiger.
• Die Verbindung von kurzen Produktions- und Montagezeiten mit einem schnellen Innenausbau gewährleistet einen rasanten Baufortschritt und Bezug des Gebäudes.
• Unsere Gebäude sind zudem auch ohne zusätzliche Maßnahmen absolut Erdbeben- und blitzsicher. Die Rahmenkonstruktionen halten selbst einem schweren Beben stand und wirken wie ein faradayscher Käfig.
• Durch die stabilen Rahmenkonstruktionen, das geringe Eigengewicht und die Unempfindlichkeit gegenüber Wasser, sind unserer Module auch bei Bauten, die Extremsituationen ausgesetzt sind immer mehr gefragt. Z. B. in Hochwasser- und Erdbebengebieten, extremer Hanglage (Unterkonstruktion notwendig) oder überall dort, wo Schnelligkeit, oder einer der vielen anderen Vorteile, eine Hauptrolle spielt.
• Ein Combi-Box Gebäude bleibt ständig veränderbar und kann sich neuen Bedürfnissen schnellstens anpassen. Zudem kann es abgebaut, transportiert und an anderer Stelle wieder errichtet werden. Auch Anbauten und Gebäudeaufstockungen lassen sich an allen Arten von Gebäuden schnell und äußerst preiswert realisieren.
• Keine andere Bauweise ist so vielfältig einsetzbar, flexibel und schnell wie die Modulbauweise. Sie vereint alle Vorzüge, die eine, unserem Zeitalter gerechte Art zu bauen, ausmachen.

Die Materialvorteile

Nicht nur die Bauweise, auch das Material hat gegenüber allen anderen Baumaterialien eine Menge von Vorteilen und erfüllt alle Anforderungen eines modernen Baustoffs.
 

• Sandwichpaneele sind Baustoff und Dämmmaterial zugleich.
• Trotz der geringen Wandstärke besitzen Sandwichpaneele die besten Dämmeigenschaften aller Baustoffe. Um die Werte eines Niedrigenergiehauses zu erlangen, muss lediglich noch mit 8 -10 cm zusätzlich gedämmt werden. Das Ergebnis ist, von allen anderen Bauweisen unerreicht, dass bereits ab einer Wandstärke von nur 20 cm! eine perfekte Wärmedämmung gegeben ist. Vergleichbar mit einer Thermokanne bleibt das Gebäude im Sommer angenehm kühl und im Winter, bei minimalen Heizkosten, angenehm warm.
• Durch den schlanken Wandquerschnitt erhält man zudem den größtmöglichen Raumgewinn aller Bauweisen. Bei 100 m² bebauter Fläche (oder 50 m² pro Geschoss) beträgt der Raumgewinn gegenüber den anderen Bauweisen 8 - 10 m²! Das minimiert den schlussendlichen Preis um eine beträchtliche Summe.
• Mehr als 80 Prozent aller Bauschäden resultieren aus Schimmelbefall. Sandwichpaneele nehmen keine Feuchtigkeit auf. Dadurch sind sie absolut resistent gegen Fäulnis und Schimmelpilze. Das garantiert auch ein hervorragendes Raumklima, ohne sich ständig um die Luftfeuchtigkeit zu sorgen.
• Das Einnisten von Insekten und Ungeziefer in die Paneele ist ausgeschlossen.
• Ein Zusammensacken des Dämmmaterials, wie bei anderen Dämmstoffen, ist nicht möglich.
• Sandwichpaneele sind absolut alterungs- und wartungsfrei. Das bedeutet keinen Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz.
• Bestens geeignet für "Baustoffallergiker" die oft auf bereits äußerst geringe Ausdünstungen von Bausubstanzen oder Schimmelpilz reagieren.
• Ein in der heutigen Zeit immer wichtigeres Thema ist die Abschirmung vor Elektrosmog und hochfrequenten Wellen. Auch hier bieten Sandwichpaneele den größtmöglichen Schutz aller handelsüblichen Baumaterialien.
• Unsere Raumsysteme besitzen eine hervorragende Gesamtökobilanz. Bei Aspekten wie Wiederverwendung, Raumklima, Schimmelvermeidung oder Abschirmung gegen Elektrosmog. liegen wir im absoluten Spitzenfeld der Baubranche.
• Kein oder sehr wenig Bauschutt. Spitz- und Schremmarbeiten entfallen zur Gänze.
• Nachträgliche Veränderungen, wie z. B. das Versetzen eines Fensters oder der Durchbruch einer Außenwand, sind ohne größeren Aufwand möglich.
• Es gibt bisher keinen anderen Baustoff der auch nur annähernd so viele Vorteile mit sich bringt wie PUR-Sandwichpaneele.

Die Preisvorteile

Die Preisvorteile besitzen neben all den anderen positiven Aspekten wohl die größte Attraktivität.

Steigende Grundstückspreise und explodierende Baukosten machen Bauvorhaben als Festbau oft nicht mehr realisierbar oder der Bauherr begibt sich an die Grenze der Bonität. Hinsichtlich der Kosten hat die Modulbauweise gegenüber herkömmlichen Bauweisen einen beachtlichen Vorsprung. Dieser resultiert aus folgenden Gegebenheiten:
 

• Geringe Anschaffungskosten!
• Keine Bodenplatte notwendig!
• Hoher Vorfertigungsgrad der Module!
• Der Raumgewinn gegenüber anderen Bauweisen minimiert die anfallenden Kosten pro Quadratmeter bebauter Fläche um eine beträchtliche Summe!
• Festpreise sind durch witterungsunabhängiges Bauen garantiert!
• Durch den schnellen, unkomplizierten Innenausbau werden enorm viele Handwerkerstunden eingespart!
• Weniger Materialkosten wie beim Festbau bei zusätzlicher Dämmung, Anbringen der Innenverkleidungen, Unterböden usw.!
• Alterungs- und Wartungsfrei. Keine Sanierungs- oder Folgekosten durch Bausubstanzrenovierungen!
• Kostengünstigste An-, Rück- und Umbaumöglichkeit!
• Durch die Rahmenkonstruktionen ist kein Blitzschutz erforderlich!
• Niedrigere Versicherungsbeiträge durch weniger Gesamtkosten. Auf Jahre hinaus gerechnet ein nicht zu unterschätzender Betrag!
• Eine Immobilie wird nach ihrem Nutzwert beurteilt. Da die Errichtungskosten, verglichen mit herkömmlichen Bauweisen, bedeutend geringer sind, entsteht bereits während des Bau´s eine Wertsteigerung!
• Durch die Summe aller Dinge entsteht ein Preis, der mit keiner anderen Bauweise erreicht werden kann.

Die Nachteile

Trotz aller oben genannten Vorteile hat auch unser System Nachteile:
 

• Da die Wände unserer Raumsysteme nicht tragend sind, ist auch deren Belastungnicht für schwere, hängende Einrichtungsgegenstände ausgelegt. Die Punktbelastung einer einzelnen Schraube oder Halterung beträgt ca. 25 kg. Bei einer höheren Belastung sollte das Gewicht auf mehrere Schrauben (Punkte) verteilt werden. Das bedeutet 4 Schrauben bei 100 kg Belastung. Bei ganz schweren Gegenständen wie Boiler, Gastherme oder Küchenoberschränke empfiehlt es sich, die jeweilige Wand (oder den Wandabschnitt) großflächig mit einer OSB-Platte zu beplanken, um die Punktbelastung zu verteilen.
• Ein Combi-Box Modul kann in der Regel im Wohnbau 9 Meter in der (Modul)Länge überspannen. Das bedeutet, dass ungefähr nach 9 Meter eine Innenwand oder eine Stütze angebracht werden muss. Ist eine Trenn- oder Innenwand in diesem Bereich nicht erwünscht oder machbar, kann eine Stütze (5x10cm), dementsprechend gestaltet, durchaus attraktiv sein. Wir können natürlich die Rahmenkonstruktion verstärken und die Überspannung erhöhen. Das macht sich jedoch im Preis bemerkbar. Wie viel die Mehrkosten dafür betragen, hängt vom jeweiligen Einzelfall ab.